직장인 썸네일형 리스트형 나는 부동산과 맞벌이한다 나는 부동산과 맞벌이한다 책 내용 요약 -대출에 관한 편견 버리기 은행은 3%의 이자를 주며 돈을 빌려 다른 사람에게 5%의 이자를 받으며 빌려준다 레버리지 활용하기 전세금은 최고의 지렛대 차후에 문제가 될 수 있으니 세금은 정확하게 납부하자 너바나 시스템 -흑자구조 만들기 1. 월급쟁이로서의 흑자는 지출을 줄이는 것 2. 수익형 부동산 투자하기(대출 제외 12%의 수익률 보장되는 부동산 찾기) 3. 시세차익형 부동산 투자하기 4. 시스템 확장 한번 매입한 부동산은 웬만하면 팔지 않고 보유하는 방법으로 가는 게 좋다고 생각하는 부분에 동의한다 -자산을 불리는 공격 법 자산을 지키는 수비법 수익을 늘리고 비용을 줄이자 10%의 수익률을 얻을 수 있는 가장 빨리할 수 있는 방법은 지출을 1.. 더보기 오늘은 전신운동을... 오랫동안 쉬다가 출근이라 그런지 아침에 출근하기 시러서 이불에서 끙끙거리다 출근... 아침 공복 운동을 즐겨하긴 하는데 시합할때 외에는 새벽6시에 일어나서 운동가는게 쉽지 않고 출근해서도 좀 피곤한 느낌이라 업무 후에 운동 업무 끝낼때쯤 오늘도 역시 #아르기닌 #카르니틴2알 #카페인 #아메리카노 따뜻하게 한잔 마시고 운동하러 출발! 오늘은 전신 운동이라 등가슴 슈퍼세트로 하고 어깨는 컴파운드 이두삼두도 #슈퍼세트 하체는 1월1일 새해맞이로 했으니까 가볍게 익스텐션하고 레그컬만!!! 등+가슴 친업+시티드 벤치 프레스 10*10*4세트 내로우그립 풀업+머신 인클라인 프레스 10*20*4세트 케이블 푸쉬+바벨로우 20*20*4세트 어깨 바벨프레스+케이블 레이즈 3방향다 20*10*10*10*4세트 비하인드 넥.. 더보기 가슴 어깨 삼두 운동 프로그램 오늘도 역시 #아르기닌 #카르니틴2알 #카페인 #시서스1알 #아메리카노 따뜻하게 한잔 마시고 공복 아침운동하러 출발 광주집 근처에 있는 소각장 주민 무료 헬스장으로 고고 아파트 헬스장이나 지인들 헬스장 가면 좋지만 가끔 환경을 바꿔서 운동하면 자극도 더 잘오는거 같고 새로운 마음으로 운동 할수 있어서 광주 집에 오면 여러곳에서 운동 하는걸 즐겨합니다. 워밍업으로 여러가지 운동을 하고 본 운동 시작 #가슴운동 프로그램 머신 벤치 프레스 5x20~15 덤벨 뉴트럴그립 프레스 4x15 스탠딩 플라이 3x20 덤벨 인클라인 프레스 4x15 딥스+푸쉬업 3x20 #어깨운동 프로그램 바벨 와이드 프론트 레이즈 4x15 사이드 레터럴 레이즈 4x30 덤벨 프론트 레이즈 4x15 덤벨 얼터네이트 프레스 .. 더보기 크리스마스 등, 어깨, 이두 운동30분전 먹는 보충제 #아르기닌 #카르니틴 #카페인 #비타민c #마카 아메리카노 따뜻하게 한잔마시고 후배가 일하는 #연산동 #해수피아 로 출발 하단에서 연산동 해수피아는 정말 멀다.. 동서고가타고 시민공원 지나 지나 거제역 지나 해스피아 도오착!!! #골드짐 #스트랩 구경도하고 후배만나서 몸좀 풀고 애기도 좀하고 바로 운동 시작 #등 #어깨후면 #이두 #등 #운동프로그램 와이드 티바로우 4*20 시티드 서포터 친업 4*20-15 바벨로우 3*15 랫풀 프론트+비하인드+스트레이트바 푸쉬 3*12+8+10 린 덤벨로우 3*15 롱풀 2*20~ #어깨 #후면 #운동프로그램 린 벤트오버 래터럴 레이즈 3*20 스탠딩 벤트오버 레티럴 레이즈+스탠딩 벤트 래터럴 레이즈 3*40 리어델트 머신 3*20 .. 더보기 주택 담보대출 관련 용어 정리 부동산 주택 담보대출 필수 용어 봐도봐도 잘 모르겠고 이해가 안되지만 대충 보고 어떤건지는 알고 넘어가야 할거 같은 느낌적인 느낌 간단하게 이런게 이렇구나 하고 이해만 하고 넘어 가려고 정리해 보았습니다. #LTV -loan to value ratio 주택담보 대출비율을 말하며 주택을 담보로 돈을 빌릴 경우 최대 얼마까지 대출이 가능한지 알아볼 수 있는 비율이라고 생각하면 됩니다. ( 대출금액 ÷주택시세 ) X 100% 로 계산합니다. 조정지역의 경우 LTV는 60%입니다. 이것은 5억 짜리 아파트가 있다면 ,그 아파트를 담보로 최대 3억까지 빌릴 수가 있다는 의미입니다. 현재 투기지역(투기과열지역 포함), 조정지역, 그외 지역으로 나누어 적용하는 LTV비율이 다릅니다, 조정지역의 LTV는.. 더보기 이전 1 2 3 다음
